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Les studios à louer sont très demandés à Dakar. Étudiants, travailleurs temporaires, personnes en déplacement pour des raisons professionnelles, personnes cherchant à économiser de l'argent en louant un logement plus petit, personnes souhaitant vivre dans un quartier particulier de la ville, etc, peuvent tous être des locataires potentiels de studios à Dakar. Les studios sont souvent considérés comme une option de logement abordable et pratique, en particulier pour les personnes vivant seules ou les couples sans enfants.
Quelle que soit leur taille, un studio est un logement indépendant et entièrement séparé des autres unités d'habitation. Il a sa propre entrée, sa propre cuisine, sa propre salle de bain et sa propre chambre à coucher. On distingue trois types de studios à louer à Dakar : le studio standard, le studio américain et le mini studio.
Un studio standard est un type d'appartement F2 composé d’au moins une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. Les studios standard à louer à Dakar peuvent être séparés ou fermés. On parle de studio séparé lorsque les pièces sont indépendantes les unes des autres, et de studio fermé lorsqu'il dispose d’une entrée salon.
Un studio américain est un type de logement qui se compose d'une grande pièce qui sert à la fois de chambre et de salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Les studios américains à louer à Dakar sont modernes et luxueux, et on les retrouve généralement dans des quartiers résidentiels riches où les expatriés aiment habiter.
Un mini-studio est un type de logement très petit composé d'une seule pièce qui abrite à la fois une chambre à coucher, un coin cuisine et une salle de bain. Les mini studios à louer à Dakar sont très recherchés par les étudiants et les personnes qui vivent seules.