Appartements à Gueule Tapée

Gueule Tapée est un quartier très populaire de Dakar, situé à proximité des quartiers Fann Hock et Médina. Il est délimité à l’ouest par le boulevard Canal IV, à l’est par le boulevard Gueule Tapée, au nord par l’avenue Blaise Diagne et au sud par la corniche ouest.

Gueule Tapée est très bien situé, non seulement par rapport au centre-ville, mais aussi par rapport à toutes les meilleures offres de la ville de Dakar. C'est donc un endroit idéal pour les familles cherchant un logement. Avec la présence de deux marchés, le marché Soumbédioune et le marché Gueule Tapée, les mères de famille peuvent facilement faire leurs courses pour la préparation de leurs repas à proximité de leur domicile. De même, le supermarché Casino Sahm et d'autres supermarchés comme l'Indian Bazar Supermarket, le Marché aux Poissons, se trouvent dans le quartier.

Gueule Tapée dispose de nombreux restaurants tels que le Restaurant le Relais Sportif, le Restaurant les Lauréats, Caramel Dakar, La PLAYA et le Restaurant Métropole. Le célèbre Hôtel Terrou-Bi ainsi que le parc Magic Land sont également situés à proximité du quartier. On y trouve des structures de santé populaires telles que le Centre Hospitalier Abass Ndao, le centre Elisabeth Diouf, S.O.S Médecin Sénégal, ainsi que des pharmacies de renom telles que la Pharmacie Soumbédioune, la Pharmacie El Hadji Tamsir Samb, la Pharmacie Mboti Pom, etc.

Malgré sa densité de population, Gueule Tapée est un quartier agréable pour y habiter. C'est un choix idéal pour les étudiants et les élèves qui pourront bénéficier de la proximité de l'Université Cheikh Anta Diop, de l'école technique de commerce ITECOM, du lycée Maurice Delafosse ou du collège Anne Marie Javouhey.

Le marché immobilier de Gueule Tapée est dominé par la location d'appartements, de studios et de chambres. Les loyers y sont relativement abordables comparés aux quartiers voisins. La période allant d'août à décembre est particulièrement favorable pour la recherche d'appartements, car de nombreux logements sont disponibles en raison des vacances universitaires. Les appartements à louer à Gueule Tapée sont généralement des F3 (deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain) avec un loyer pouvant être estimé à un maximum de deux cent mille francs CFA. Les étudiants et les jeunes professionnels sont les principaux locataires de ces appartements, qui sont souvent partagés entre plusieurs colocataires pour réduire les coûts de location.

Des studios sont également disponibles à la location à Gueule Tapée, ce qui peut être une option intéressante pour les étudiants ou les jeunes travailleurs. Tout comme les appartements, les studios à louer à Gueule Tapée sont moins chers. Par exemple, un petit studio peut être loué à partir de quatre-vingt mille F.CFA par mois, mais les studios plus grands ou mieux situés peuvent coûter jusqu'à cent cinquante mille F.CFA par mois.

Les chambres à louer à Gueule Tapée sont souvent disponibles dans des maisons familiales, où les propriétaires louent une ou plusieurs chambres aux locataires. Les chambres avec salle de bain privée ou avec balcon sont légèrement plus chères que les chambres simples qui ne disposent que de toilettes extérieures à partager. En général, le loyer d'une chambre peut varier de cinquante mille F.CFA à quatre-vingt mille F.CFA par mois. Certains propriétaires offrent aux locataires des chambres l'accès à la cuisine et à la salle de bain commune.

Les offres de locations meublées à Gueule Tapée sont peu fréquentes. Néanmoins, il est possible d'y trouver des appartements meublés offrant un hébergement confortable pour les voyageurs et les expatriés qui cherchent un logement temporaire. Les chambres et les studios meublés à Gueule Tapée sont généralement loués par des étudiants étrangers qui cherchent une solution d'hébergement clé en main. Un studio meublé peut être loué à partir de cent cinquante mille F.CFA par mois, tandis qu'un appartement meublé avec deux ou trois chambres peut être loué à partir de vingt-cinq mille F.CFA par nuit. Les appartements meublés offrent également des options flexibles de location à court ou long terme avec des prix forfaitaires pour des séjours de longue durée.

En ce qui concerne les ventes immobilières, Gueule Tapée est un quartier où il est possible de trouver des maisons et des appartements à vendre, que ce soit pour y habiter ou pour y investir. En termes de maisons à vendre, on peut trouver des villas avec des espaces extérieurs, des garages et des jardins, ainsi que des maisons plus modestes. En ce qui concerne les appartements à vendre à Gueule Tapée, on trouve des appartements anciens, avec des tailles et des configurations différentes, allant d'un F2 aux appartements de plusieurs pièces. Le prix de vente des maisons et des appartements à Gueule Tapée sont relativement abordables par rapport aux quartiers voisins.

Pour trouver facilement un logement  à vendre ou à louer à Gueule Tapée, il est conseillé de consulter le site appart.sn. Ce dernier propose les meilleures annonces de locations et de ventes immobilières. On retrouve sur appart.sn une large sélection d’annonces d’annonces relatives aux chambres, studios, appartements et maisons à louer ou à vendre dans le quartier de Gueule Tapée.