Appartements à Ouakam

Ouakam est située à l'ouest de Dakar, sur le long de la côte de la presqu'île du Cap-Vert. D’un village traditionnel habité majoritairement par la communauté Lébou, Ouakam est devenu une localité résidentielle cosmopolite avec une forte présence d'étrangers. À ses débuts, il ne comptait que 7 quartiers que sont Gouy-Sor, Mboul, Sinthia, Mérina, Boulga, Ripp et Taglou. On note maintenant l’émergence de nouvelles cités beaucoup plus modernes marquant ainsi le développement de Ouakam . Il s’agit entre autres de la Cité Comico, Cité Assemblée, Cité Asecna, Mamelles, Cité Avion, Touba Ouakam,  Cité Mackyou Faye etc.

Ouakam est une zone d’attraction touristique, en raison de ses nombreux atouts. En effet, il possède une belle corniche offrant une vue pittoresque sur l'Océan Atlantique, une plage renommée au niveau de la mosquée de la divinité, ainsi que de nombreux autres sites touristiques tels que le monument de la renaissance africaine, Centre Socio Culturel de Ouakam MCU, Maison Des Cultures Urbaines, KENU - LAB’Oratoire des Imaginaires etc. Sa vie nocturne animée par des discothèques et bars (Moloko Espace Club, chez Mendy etc.) ainsi que la cuisine locale et la gastronomie de ses restaurants (Le Régal, Brioche dorée, Yum-Yum, wagokoro -Restaurant japonais-, Parm’as etc.) sont également des attraits pour les touristes. De plus, Ouakam abrite quelques hôtels (Hotel Colonia, Les 5 Lanternes etc.) et supermarchés (Monprix, Auchan etc.) et bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses nombreuses rues et routes bien goudronnées. Tous ces éléments font de Ouakam une destination populaire pour les visiteurs locaux et internationaux.

Ouakam, avec son attractivité pour les expatriés et les sénégalais cherchant à s'installer dans une localité alliant tradition et modernité, a vu se développer son marché immobilier avec un dynamisme remarquable. La vente et la location immobilières sont particulièrement en vogue dans cette zone. Ouakam est considéré comme un endroit agréable pour vivre, avec une accessibilité facile. Cela en fait une destination populaire pour les sénégalais et étrangers désireux d'acheter ou de louer un appartement ou une villa. Les investisseurs immobiliers y voient également une opportunité de bénéfices grâce à la demande croissante de la part des locataires et des acheteurs potentiels. Le marché de l'immobilier à Ouakam est dominé par la location d’appartements, de studios et de chambres. Les ventes immobilières sont limitées à des maisons de luxe et des appartements de grand standing.

Les maisons à vendre à Ouakam, notamment sur la corniche, sont, pour la majeure partie, des grandes villas luxueuses disposant des équipements de qualité supérieure, des finitions élégantes, des jardins bien entretenus, des piscines privées, des cuisines modernes et des salles de bain de luxe. Ces villas, bien que coûteuses, offrent le confort et le prestige liés à un mode de vie haut de gamme. La location de ces villas haut de gamme sont un choix populaire pour les personnes ayant les moyens de se les offrir et cherchant à s'installer sur la corniche de Ouakam. Les locataires potentiels doivent être prêts à payer un loyer cher et être conscients que les coûts d'entretien et de gestion de maisons peuvent être élevés. Les maisons à louer à Ouakam à l'instar de celles à vendre sont très appréciées par les diplomates et les expatriés à la recherche d'un logement spacieux, confortable et prestigieux.

Les appartements à Ouakam sont particulièrement recherchés par des étrangers et des sénégalais à la recherche d'un mode de vie urbain et d'une proximité avec le centre ville de Dakar et la plage. Dans certains quartiers comme La Corniche, Mamelles, Cité Assemblée et Cité Mackyou Faye, les appartement sont généralement de haute qualité et bien entretenus, avec des équipements modernes, et sont souvent situés dans des immeubles de grand standing. Les quartiers Asecna, Cité Avion, Touba Ouakam offrent en général des appartements de moyen standing et peuvent être situés dans des immeubles modernes ou des immeubles plus anciens mais rénovés. Les appartements à vendre à Ouakam correspondent à des appartements F3,  F4 et F5 de haut standing avec des équipements modernes et des finitions de haute qualité. Ils sont généralement localisés sur la Corniche, aux Mamelles, à la Cité Assemblée et à la Cité Mackyou Faye. Les appartements à louer sont généralement de type F3 et on les retrouve dans tous les quartiers de Ouakam en particulier à la Cité Asecna, Cité Avion, Touba Ouakam, Gouy-Sor etc. Les loyers des appartements à louer à Ouakam sont très élevés dans certains endroits comme la Corniche, mais ils sont estimés abordables dans une bonne partie de la localité. 

Les studios à louer à Ouakam sont conçus pour les personnes vivant seules ou en couple  cherchant un logement abordable et pratique dans un quartier agréable et à proximité des services et des meilleurs endroits de divertissement de Dakar. Ils sont bien fréquents dans les quartiers comme Cité Assemblée, Cité Asecna, Cité Avion, Cité Mackyou Faye, Touba Ouakam. On y retrouve toutes sortes de studios à savoir les mini-studios, les studios américains et les studios standard. La plupart de ces studios sont équipés et gérés par des agents immobiliers ou des particuliers qui les exploitent à des fins de location meublée. Les studios meublés à Ouakam sont une option de logement pratique pour les sénégalais et étrangers en mission à Dakar, en déplacement professionnel ou tout simplement en visite touristique. Ils offrent un cadre de vie confortable avec les équipements et mobiliers qu’il faut pour y vivre convenablement.

Les chambres à louer à Ouakam sont des logements simples situés le plus souvent dans un appartement ou une maison individuelle, et peuvent être en location directe avec le bailleur, en sous-location ou en colocation, donnant aux locataires accès à une cuisine partagée. Les chambres avec salle de bain privée sont évidemment plus chères que celles avec une toilette partagée. Elles le sont encore, si elles sont équipées de meubles de base tels qu'un lit, un espace de rangement, une table et des chaises. Les chambres meublées à Ouakam sont souvent choisies par les voyageurs touristes et les étrangers en mission temporaires cherchant un logement à un coût abordable et pratique.

En définitive, il importe de souligner que la demande et la recherche immobilières à Ouakam sont très élevées pour tout type de biens, y compris les appartements, les villas, les studios et les chambres meublées. Les acheteurs et locataires sont attirés par son attraction touristique, son environnement agréable, ses plages ensoleillées, sa proximité au centre ville, ainsi que par le charme de ce quartier qui allie tradition et modernité. On peut trouver facilement sur appart.sn des annonces de ventes et de locations immobilières pour des appartements, des villas, des studios et des chambres à Ouakam. Sur Appart.sn, les annonces de Ouakam correspondent particulièrement aux biens de haut standing, tels que les grandes villas luxueuses et les appartements haut de gamme. Les annonces de chambres, de studios et d’appartements meublés n’y manquent pas.